Instituto Nacional de Tierras Urbanas (INTU)

La regularización de tierras en los asentamientos urbanos y periurbanos se inició en 2002, con el Decreto Presidencial N° 1.666, que logró la entrega de 600.000 títulos de tierra urbana.

Posteriormente el 6 de mayo de 2011, el comandante Presidente Hugo Chávez Frías decreta en Gaceta Oficial N° 39.668, la Ley de Regularización Integral de la Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos y Periurbanos con lo cual se crea el Instituto Nacional de Tierras Urbanas, ente adscrito al Ministerio para la Vivienda y Hábitat, que tiene entre sus funciones la elaboración y ejecución, junto con las oficinas técnicas municipales, del Plan Nacional de Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana.

La ejecución del Plan Nacional de Regularización de la Tenencia de la Tierra Urbana es progresiva y sirve de soporte a los planes especiales por zona, destinados a mejorar la calidad y condiciones de vida de las comunidades.

El Instituto Nacional de Tierras Urbanas es también el encargado de la regularización y adjudicación integral de la tenencia de la tierra en los barrios, lleva el registro de los asentamientos, de las tierras urbanizables y de los comités de tierra urbana (CTU) y declara la prescripción adquisitiva especial en tierras privadas, lo que es conocida como la forma de adquisición de la propiedad tras la posesión continuada.

Esta ley nace como producto de la iniciativa popular. Las comunidades plantearon, en enero de 2011, al Comandante Presidente Hugo Chávez Frías la necesidad de una legislación que agilizara los trámites para el proceso de regularización.

Misión

Garantizar la administración de las tierras urbanas o periurbanas y la democratización de la tierra a las comunidades que habitan en los asentamientos urbanos o periurbanos, a través de la regularización de la tenencia de la tierra a los fines de devolver la seguridad jurídica y mejorar la calidad de vida de la población, contribuyendo al desarrollo y consolidación del sector vivienda en concordancia con las políticas del Estado.

Visión

Ser una institución vanguardista, innovadora y multidisciplinaria del Estado Venezolano, al servicio del pueblo y para el pueblo. Orientada a impulsar la democratización de la propiedad y la administración de las tierras urbanas o periurbanas, fortalecida con un talento humano altamente calificado y comprometido por el derecho a la tierra y la vivienda, basados en principios de justicia social, equidad, igualdad y cooperación. 

PETROCASA, S.A.

PETROCASA,S.A., inicia operaciones en el año 2007, como una empresa mixta de PEQUIVEN, SA, encargada de crear un sistema constructivo, revolucionario e innovador que usa como materia prima el Policloruro de Vinilo (PVC).

Este sistema ofrece, como resultado final, edificaciones de alta calidad y durabilidad, disminuyendo significativamente el tiempo de construcción que requiere una vivienda o local comercial tradicional. La iniciativa de implementación de este sistema constructivo en Venezuela nació de las experiencias registradas por otras empresas, en países como Brasil, Alemania y Austria.

Con miras a lograr una adaptabilidad óptima para nuestros usuarios en el mercado de la construcción, fue tropicalizado y desarrollado por técnicos venezolanos, quienes se encargaron de reducir la cantidad de perfiles requeridos para la edificación de viviendas. Además, realizaron la reformulación de la mezcla de los aditivos químicos usados para la elaboración de los productos, permitiéndonos registrar a PETROCASA como una marca nacional.

Todo nuestro interés, trabajo y dedicación apuntan al cumplimiento de los planes del Gobierno Bolivariano de Venezuela y el Ministerio del Poder Popular para Hábitat y Vivienda.

Misión

Fabricar y comercializar con calidad y eficiencia elementos de construcción, desarrollados en Policloruro de Vinilo (PVC), con personal calificado y comprometido con el objetivo de impulsar el desarrollo habitacional y social del país en armonía con el medio ambiente.

Visión 

Ser líder mundial en el diseño, fabricación y comercialización de elementos de construcción, fabricados en Policloruro de Vinilo (PVC) para impulsar el desarrollo social y digno del pueblo venezolano, cumpliendo con lo establecido en el Plan de la Patria. 

Plantas Móviles de Venezuela, C.A.

Plantas Móviles de Venezuela, CA, se creó con el fin de construir estructuras con tecnología UBM (Ultimate Building Machine), que consiste en la transformación de bobinas de acero galvanizado prepintado de 60cm de ancho y 1,1mm de espesor en naves industriales, refugios, casetas de vigilancia, almacenes de materiales, insumos y maquinarias, instalaciones militares. Cabe destacar que somos la única empresa en el mercado nacional con esta tecnología y el tiempo de fabricación es muy corto y no se requiere de tanta mano de obra. Por otra parte, nos dedicamos a ensamblar trailers para ser alquilados, satisfaciendo de esta manera la demanda en el ámbito industrial.

Nuestros principales clientes son:

– Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC Nuestro objetivo, es apoyar el Proyecto Social Gran Misión Vivienda impulsado por la Revolución Bolivariana de Venezuela.

Misión

Diseñar e instalar infraestructuras de sistema de cubierta de acero autosoportante UBM para apalancar el desarrollo industrial del país y ensamblar tráilers, bajo estándares de calidad, mediante la utilización de materiales y tecnologías de punta, fortaleciendo los planes estratégicos del Ministerio del Poder Popular para Hábitat y Vivienda del Estado Venezolano en el área industrial.

Visión 

Ser la institución modelo del estado venezolano en el Sistema de Seguridad Social en cuanto al acceso al Hábitat y Viviendas dignas, saludables y pertinentes, garantizando la participación protagónica de las comunidades, a fin de procurar a las familias la satisfacción progresiva de este derecho en un territorio integrado y ordenado con dimensiones humanas de acuerdo a los principios Socialistas Bolivarianos, a mediante la participación protagónica del Poder Popular, a través de la formulación de políticas y planes de desarrolloSer una empresa reconocida en el diseño y construcción de infraestructuras para el desarrollo industrial del Estado Venezolano haciendo uso del sistema de cubierta de acero auto soportante UBM y además, en el ensamblaje de unidades de apoyo logístico provisionales tráiler, destacada por su alto desempeño tecnológico, calidad y administración gerencial, con sentido social, en armonía con el ambiente, impulsada por su capital humano y orientada a apalancar el desarrollo económico sustentable definido en el Plan de la Patria. 

Promotora del Desarrollo Urbano de la Región Zuliana, C.A. (PRODUZCA).

Produzca fue creada por el Ejecutivo Nacional, bajo el Decreto Nº 478, de fecha 8 de enero de 1980 y publicado en Gaceta Oficial Nº 2545 extraordinaria, de fecha 14 de Enero de 1980, gracias al esfuerzo mancomunado de tres organismos gubernamentales como lo son: Fondur, Inavi y Corpozulia, los cuales representaron el capital de la empresa, establecido en el acta constitutiva y estatutos sociales de la empresa, inscrita ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, de fecha 11 de Septiembre de 1980.

Actualmente, la empresa se encuentra adscrita al Ministerio del Poder Popular para Hábitat y Vivienda, según consta en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 40.634, de fecha siete (7) de Abril de 2015. 

Misión

Promover y ejecutar proyectos de infraestructura de carácter social, así como asesoramiento continuo a la colectividad, agrupada en Consejos Comunales como estructura y demás formas de organización social de la Región Zuliana, basado en los principios socialistas de libertad, igualdad, creatividad y colectivismo, vinculados de manera orgánica, contando con trabajadores capacitados y motivados con valores y principios corporativos, comprometidos con el proceso de transición constitucional que lleva adelante el nuevo enfoque político social de la nación. 

Visión

Ser una empresa capaz de convertirse en un modelo de propiedad social, acorde a los principios de igualdad, horizontalidad y justicia social, para así responder a los cambios innovadores, enmarcados en el poder comunal incluidos en la promoción y ejecución de proyectos de infraestructura en un plan armónico integracionista de empresa y comunidad, potenciando la formación ciudadana de las diferentes organizaciones sociales, que contribuya al mejoramiento de la calidad de vida de las comunidades del Estado Zulia, incorporado al modelo de desarrollo endógeno. 

CONSTRUPATRIA, S.A.

Construpatria es una red encargada de la distribución de rubros para la construcción de unidades habitacionales, la cual nació en el año 2011, junto a la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV), a través de las directrices del Comandante Eterno Hugo Rafael Chávez Frías, con la intención de instalar en el país un medio de distribución en materiales, para la creación de obras habitacionales y así cubrir los requerimientos de esta misión.

Esta empresa, es un instrumento del Gobierno Bolivariano, encargada de administrar, almacenar y distribuir los materiales para las construcciones de la GMVV, estableciendo un nuevo modelo logístico basado en los principios del Socialismo.

Asimismo, asegura la materia prima que se requiere en los urbanismos en ejecución a nivel nacional, pues se han establecido alianzas con más de 500 productores nacionales y de igual manera realiza la importación de materiales, debido a la demanda de construcción de viviendas a través de la GMVV y de otros organismos Revolucionarios.

A nivel nacional, Construpatria cuenta con 55 centros de acopio, los cuales conforman la red de distribución de materiales más grande del país, en cuanto a espacios de almacenamiento; la suma de productos que distribuyen y la cantidad de obras que atiende, asegurando su precio justo para que los hogares se construyan de manera accesible al pueblo venezolano.

Misión

Garantizar la logística, procura, adquisición, comercialización, importación y exportación de materiales e insumos para la construcción. Mediante una gestión transparente, flexible y evolutiva, aplicando elevadas normas de calidad orientadas a la satisfacción del cliente (ente ejecutor), coadyuvando a la Gran Misión Vivienda Venezuela en la necesidad de otorgar hogares dignos a la familia venezolana.

Visión 

Consolidarnos como la empresa socialista de logística de mayor referencia, operando a nivel nacional e internacional, en la gestión de materiales e insumos para la construcción de viviendas y equipamiento urbanístico; mediante acciones de calidad, eficiencia de costos y eficaz ejecución. 

Superintendencia Nacional de Arrendamiento y Vivienda (SUNAVI) 

Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda (SUNAVI) es el ente rector en materia de arrendamientos de viviendas desde la creación de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos.

Esta Ley fue publicada en la Gaceta Oficial Extraordinaria 6053 del 12/11/2011, y su reglamento (decreto N° 8.587) fue publicado en la Gaceta Oficial 39.799 de fecha 14/11/2011. 

Misión 

Ejercer la rectoría del régimen jurídico especial de arrendamientos de inmuebles urbanos y suburbanos destinados a vivienda, en el marco de la novedosa legislación y política nacional de vivienda y hábitat, como un sistema integrado dirigido a enfrentar la crisis de vivienda que ha afectado a nuestro pueblo como consecuencia del modelo capitalista explotador y excluyente, con el fin supremo de proteger el valor social de la vivienda como derecho humano, contrarrestando la mercantilización y la especulación económica de la vivienda que la convierte en un medio de explotación y opresión del ser humano por el ser humano; a través de la promoción de relaciones arrendaticias justas conforme a los principios del estado democrático y social, de derecho y de justicia, lo cual permitirá fortalecer la visión de un estado donde todos y todas vivamos en similares condiciones. 

Visión 

Generar la suficiente seguridad jurídica en el sector de los arrendamientos de vivienda, fomentando el arrendamiento responsable, para poder erradicar las macabras fórmulas capitalistas y neoliberales que convirtieron a la vivienda en un medio de explotación y opresión del ser humano por el ser humano, para generar la nueva concepción de la vivienda la cual debe ser concebida como un derecho humano inherente a todos y todas, fortaleciendo de esta forma las políticas sociales que impulsa nuestro comandante eterno y Presidente Hugo Chávez Frías en el marco de la Revolución Bolivariana de Venezuela. 

Inmobiliaria Nacional, S.A.

La Presidencia de la República dictó el Decreto N° 8588, publicada en Gaceta Oficial N° 39802, de fecha 14/11/2011, mediante el cual autorizó la creación de una empresa del Estado bajo la forma de sociedad anónima, denominada Inmobiliaria Nacional, S.A., que estará adscrita y bajo el control accionario del Órgano Superior del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat. El objeto principal de la empresa será la adquisición, enajenación, arrendamiento, comodato y adjudicación de viviendas en proyecto de ejecución o terminados, entre otras actividades. 

Misión

Apoyar en el desarrollo de la Gran Misión Vivienda Venezuela a través de la ejecución y/o promoción de viviendas, proyectos habitacionales, equipamientos e infraestructura urbana, siguiendo los lineamientos emanados del Órgano Superior del Sistema Nacional de Viviendas.

Visión

Ser una institución pública que permita desarrollar la construcción de viviendas, urbanismos, equipamientos e infraestructura urbana, para ayudar a satisfacer las necesidades de nuestro pueblo, con recursos públicos y privados, de manera eficiente, ágil y transparente.