Ejercer la rectoría del Sistema Nacional de Hábitat y Vivienda mediante la participación protagónica del poder popular, a través de la formulación de políticas y planes de desarrollo que permitan la industrialización del sector, el acceso al financiamiento, la asistencia técnica y la supervisión oportuna, orientada hacia la satisfacción progresiva del derecho humano a una vivienda y hábitat dignos que humanicen las relaciones familiares, vecinales y comunitarias.

Ser la institución modelo del estado venezolano en el Sistema de Seguridad Social en cuanto al acceso al Hábitat y Viviendas dignas, saludables y pertinentes, garantizando la participación  rotagónica de las comunidades, a fin de procurar a las familias la satisfacción progresiva de este derecho en un territorio integrado y ordenado con dimensiones humanas de acuerdo a los principios Socialistas Bolivarianos.

1. Administrar las viviendas construidas por el Estado, o que estén bajo la administración especial del Estado.

2. Realizar ventas de tierras pertenecientes al estado, destinados a la construcción de viviendas.

3. Garantizar los medios necesarios para que las familias de escasos recursos, puedan acceder a las políticas sociales y al crédito para la construcción.

4. Cumplir otras funciones relacionadas con la administración de lotes de tierras destinados a la construcción de viviendas, y a la administración de conjuntos habitacionales.

5. Otorgar financiamientos a las Organizaciones Comunitarias de Viviendas (OCV) para la producción de Soluciones Habitacionales.

 6. Administrar la Cartera Hipotecaria del Instituto.